ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー

  • 神奈川県横浜市鶴見区駒岡二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩23分

  • 2018年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
4,680万円
74.6万円/㎡
相場
5,009万円
79.9万円/㎡
2,480
4,166
5,852
7,538
AI査定結果
推定相場価格
5,009万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,166万円〜5,852万円
66.4万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー
4,680万円（74.6万円/㎡）/ 4階 / 62.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/144,680万円74.6万円4階 62.7㎡ 2LDK西
2024/10/054,290万円70.8万円5階 60.6㎡ 2LDK西
2024/08/064,480万円73.9万円5階 60.6㎡ 2LDK西
2024/07/184,680万円77.2万円5階 60.6㎡ 2LDK西
2024/07/034,680万円77.2万円5階 60.6㎡ 3LDK西
2024/06/134,690万円77.4万円5階 60.6㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅23分 4,680万円74.6万円62.7㎡2LDK4階 / 7階建 西2018年60戸RC
2025/10/19ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅19分 4,280万円69.1万円61.93㎡3LDK1階 / 7階建 南2016年47戸RC
2026/01/14プレミスト菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅12分 6,180万円85.7万円72.13㎡3LDK5階 / 8階建 東2016年83戸RC
2023/07/02ナイスブライトピア横濱北寺尾
横浜市鶴見区北寺尾四丁目
鶴見駅1分 4,280万円58.5万円73.17㎡4LDK3階 / 7階建 南2015年64戸RC
2025/09/13サンクレイドル横濱妙蓮寺
横浜市鶴見区東寺尾一丁目
大口駅16分 4,280万円65.2万円65.6㎡3LDK5階 / 6階建 南西2018年58戸RC
2026/03/14ヴィスタージュ横濱東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅22分 4,290万円57.9万円74.07㎡4LDK4階 / 8階建 北西2014年68戸RC
2023/07/08レ・ジェイド横濱鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅12分 5,680万円80.2万円70.83㎡3LDK2階 / 10階建 南西2016年45戸RC
2026/03/09サンクレイドル横濱鶴見II
横浜市鶴見区元宮一丁目
尻手駅13分 4,480万円70.9万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 東2015年62戸RC
2024/09/23アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅17分 4,360万円57.5万円75.81㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2014年99戸RC
2025/02/23ベルジェンド鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅12分 5,480万円82.4万円66.47㎡3LDK7階 / 7階建 西2014年21戸RC
2024/04/13ヴェレーナ横浜東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅13分 3,980万円58.3万円68.26㎡3LDK2階 / 7階建 南2014年80戸RC
2025/03/27ノブレス横浜鶴見東寺尾中台
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅10分 4,680万円84.6万円55.32㎡2LDK5階 / 7階建 西2016年26戸RC
2026/03/03オープンヴィラ川崎
横浜市鶴見区尻手一丁目
川崎駅15分 5,480万円78.2万円70.06㎡2LDK2階 / 7階建 東2013年99戸RC
2024/08/08オーベル横浜鶴見二見台
横浜市鶴見区鶴見一丁目
鶴見駅10分 5,180万円67.9万円76.32㎡3LDK1階 / 5階建 南東2014年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市鶴見区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して11.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
105.9万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市鶴見区
84.3万円/㎡
前年比-2.4%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー
所在地神奈川県横浜市鶴見区駒岡二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩23分
築年月2018年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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